Vai comprar o primeiro apê? Confira as dicas que preparamos para você!

A compra do primeiro apartamento é uma conquista marcante, que deve ser comemorada e lembrada por muito tempo. Porém, antes de receber as chaves e deixar o imóvel do jeito que você sempre sonhou é preciso seguir um processo que exige atenção, planejamento e conhecimento sobre alguns assuntos. Pensando nisso, preparamos esse post com dicas e informações que vão tornar essa aquisição mais simples. Boa leitura!

1-Tenha certeza sobre o momento

Este é o primeiro passo. E você vai entender nas próximas linhas porque começamos por aqui. A compra de um apartamento envolve planejamento e até algumas renúncias financeiras. Por isso, se pergunte: este é o melhor momento? Esperar sempre o momento ideal para tudo não é a melhor escolha, porém, uma compra tão importante exige clareza sobre suas prioridades;

2-Faça planejamento financeiro

Se você definiu que a hora para comprar o primeiro apartamento é agora, é importante fazer o planejamento financeiro. Faça um pente fino nas suas despesas: é assim que você vai saber para onde seu dinheiro está indo. Se o que você gasta está perto da sua renda total, é bom ligar o sinal de alerta. Nesse caso, é preciso equilibrar receita e despesa.

Uma fórmula simples pode ajudar. Ela pode ser resumida em 50-30-20. 50% devem ser destinados para gastos fixos: aluguel, água, luz, gás, compras do supermercado, plano de saúde, escola dos filhos, combustível, transporte público, entre outros.

30% são para as despesas variáveis: lazer, academia, dívidas, cuidados pessoais, TV a cabo, conta de celular, compras, etc. É importante registrar todas essas despesas, mesmo que elas sejam pequenas. Os 20% restantes devem ser colocados em uma reserva financeira para emergências e o futuro;

3-Pesquise o apartamento mais indicado à sua necessidade

Agora é hora de pesquisar. Como deve ser o apartamento adequado para o que você precisa? É perto do seu trabalho? Quantos quartos? O bairro/região é bem atendido pelo transporte público? É próximo à escola das crianças? É próximo ao centro da cidade? Responder essas perguntas é importante para definir o apartamento ideal. Quando visitar o imóvel, vá durante o dia e à noite para saber se o local é barulhento e também pesquise sobre a vizinhança para se certificar a respeito da segurança na região;

4-Conheça a construtora

É fundamental conhecer a construtura responsável pelo empreendimento onde você planeja morar. Pesquise sobre a reputação, certificações e prêmios de entidades especializadas. Também é importante pesquisar sobre projetos anteriores e se possível, converse com pessoas que adquiriram imóveis junto à construtora pesquisada.

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Com paciência, disposição e disciplina é possível realizar o sonho da compra do primeiro apartamento. Alguns sacrifícios são necessários, mas, todo é esforço é recompensado.

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