5 dicas para avaliar uma construtora
Você passou a vida toda morando de aluguel. Agora conseguiu juntar dinheiro e decidiu dar entrada no seu grande sonho: o apartamento próprio. Finalmente um lugar para chamar de seu!
Você deve estar se perguntando por onde começar, não é? O primeiro passo é avaliar qual a melhor construtora para o seu empreendimento, afinal, essa é uma das escolhas mais importantes da sua vida.
Para ajudar e evitar arrependimentos futuros, preparamos 5 dicas para que você possa avaliar as construtoras e fazer um ótimo negócio!
1. Pesquise muito (muito mesmo!)
Com certeza você deve ter os nomes de algumas construtoras em mente. Se não tiver, tudo bem, peça sugestões aos familiares, amigos e colegas de trabalho. Com uma lista de nomes, comece a pesquisar. Busque o histórico de entrega dos projetos, as manutenções e a satisfação dos clientes.
Se você tiver um tempo disponível, visite os empreendimentos que estão sendo construídos por estas empresas. Assim você já vai conseguir ter uma ideia de como é a estrutura dos imóveis, quais materiais são utilizados e como é o andamento da obra.
A construtora que você escolher deve primar pela qualidade dos empreendimentos e pelo uso de material adequado. Também pesquise sobre o comprometimento e a transparência que as empresas têm com os clientes.
2. Faça uma análise financeira
Essa pode ser uma tarefa um pouco mais difícil de ser realizada, mas é uma das mais importantes. Busque informações sobre as condições financeiras das construtoras que você está avaliando.
Se você está se questionando sobre a real necessidade disso, saiba que apenas uma construtora com boas condições financeiras terá um bom capital de giro e conseguirá os empréstimos necessários para a compra de bons materiais e entrega da obra dentro do prazo estabelecido.
Além disso, quantas histórias ouvimos de construtoras que decretaram falência e sumiram do mapa. Por isso, invista um bom tempo para essa pesquisa específica.
3. Converse com os atuais clientes
Se você quiser avaliar uma construtora, converse com os atuais clientes. Bata um papo com as pessoas que já moram nas casas ou apartamentos e também com as pessoas que estão ainda na fase de construção.
Por meio dessas conversas, você conseguirá muitas informações e evitará passar por transtornos e decepções futuras. Outra boa dica é conferir as redes sociais das construtoras. Analise os comentários dos clientes e os feedbacks das empresas.
4. Tempo de mercado
O tempo que a construtora está no mercado conta muito na hora de avaliar quem será o responsável pela execução do projeto da sua tão sonhada casa própria. Escolhendo por uma empresa que está há bastante tempo no ramo, você estará optando pela experiência.
E tenha certeza: uma empresa não estaria há tantos anos no mercado se não fizesse um trabalho de qualidade e se não tivesse comprometimento com os clientes.
5. Avalie as certificações
Para que uma construtora esteja apta a trabalhar, ela precisa estar dentro da lei e seguir todas as normas que são exigidas pelas entidades do ramo. Por isso, no momento de avaliação das empresas, verifique as certificações.
Para ficar mais claro, pense no seguinte exemplo: você contratou uma determinada construtora para o seu empreendimento e um colaborador acabou caindo de uma altura significativa e se machucou.
Você, cliente, poderá ser acionado por ter contratado uma construtora sem certificações em Segurança do Trabalho. Viu? Certificações e prêmios nunca são demais.
Isso apenas mostra que a construtora preza pelos cuidados com os seus colaboradores e faz trabalhos de excelência.
Dicas simples, mas essenciais
Estas são algumas dicas simples de como você pode avaliar uma construtora antes de firmar contrato. Faça essas pesquisas com calma, converse com pessoas do ramo e escute o que os clientes têm a dizer sobre os empreendimentos e sobre as empresas.
Pode parecer um trabalho maçante fazer toda essa busca, mas saiba que ela evitará muitos problemas futuros, além de ser a melhor forma de descobrir qual a melhor construtora para o seu sonho.
